Maison à vendre Puy-sainte-reparade 4 pièces 88 m2 Bouches du Rhone (13610) - 365000 €

Description Maison Puy-sainte-reparade

LE PUY SAINTE REPARADE
Maison de 88 m² , 4 pièces , trois chambres.
Cette maison est située au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, proche du collège, des écoles, des transports et des commerces.
Datant de 2021, elle se compose en rez de chaussée, d'un salon/séjour, d'environ 40m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne sur une très belle terrasse de 15m² et un jardinet d'environ 60m².
Vous trouverez à l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
Cette maison aux normes RT2012 bénéficie de stationnement privatif, ainsi qu'un box d'environ 6m².
Aucun travaux à prévoir, les matériaux sont de qualité, la maison est équipée de la climatisation réversible, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.
Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce bien est une opportunité rare à saisir au plus vite.
DPE : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 550 Euros
Prix : 365 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L 561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assura

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction2021
• Terrain200 m²
• Surface88 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A