Appartement à vendre Grenoble 4 pièces 54 m2 Isere (38100) - 146300 €

Description Appartement Grenoble

Appartement vendu non occupé. Disponible en juin 2024.
Actuellement loué en colocation via un bail saisonnier.
Surface 54,52 m² Carrez
Appartement très lumineux et traversant, orienté EST- OUEST.
Très bonne rentabilité locative, loyer de 1200 euros (400 euros/chambre charges comprises)
Chaque chambre est équipée d'un bureau, d'un lit de 90 X 200, et d'une armoire + étagères.
Il y a 27 m2 d'espaces communs équipés.
Salle à manger avec 1 table et 4 chaises, cuisine équipée hall, salle de bains, WC, ustensiles et batterie de cuisine.
Cuisine équipée et meublée lave-linge, réfrigérateur, gazinière four, 4 plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, etc...
L'appartement peut être vendu avec tous les meubles et accessoires afin d'assurer la continuité de l'activité de location.
Emplacement : Quartier Abbaye
8 rue Argouges à GRENOBLE, sur la ligne C5 de bus à 10 min du Campus de Saint -Martin-d'Hères, à 100 mètres du marché de l'Abbaye et du Carrefour Market.
La ligne 13 vous emmènera au centre-ville en 10 minutes.
DPE: D. GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros
Chauffage individuel : Chaudière basse température au gaz de ville
Parking privatif, fermé par le portail électrique de la résidence.
Garage à vélo, cave.
De nombreuses places de stationnement à l'extérieur de la copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Construction1965
• Surface54 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D