Appartement à vendre Courbevoie 4 pièces 80 m2 Hauts de Seine (92400) - 530000 €

Description Appartement Courbevoie

Liberkeys vous propose cet appartement 4 pièces, de 80m² avec vue exceptionnelle situé Avenue Gambetta à Courbevoie
En exclusivité chez Liberkeys.
Description du bien :
Cet appartement spacieux de 80m², situé au 12ème étage sur 18 d'un immeuble avec ascenseur datant de 1972, offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 9m² accueillants agrémentés de placards de rangements intégrés.
La cuisine équipée et le séjour de 23,45m² baigné de lumière, exposé plein sud, offrent un espace convivial. Vous y trouverez également trois chambres chaleureuses de 11,5m², 10m² et 9m² respectivement, ainsi que deux salles de douche, un espace buanderie et un WC séparé. Une des chambres peut facilement être transformée en annexe de la pièce à vivre, offrant ainsi un séjour/salle-à-manger de 35,3m² sans investissement supplémentaire.
Les atouts :
- Vue exceptionnelle sans vis-à-vis avec double exposition Sud et Ouest.
- Baies vitrées neuves dans toutes les pièces.
- Parquet dans toutes les pièces.
- Une cave de 5,83m² pour un espace de stockage supplémentaire.
- Un box de stationnement de 13,68m² en sous-sol pour plus de commodité.
Description de l'immeuble :
L'immeuble sécurisé de 18 étages construit en 1972 comprend un ascenseur et abrite un total de 280 lots, dont 180 à usage d'habitation. Un gardien assure la sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble.
Les 2 chaudières de l'immeuble ont été changés en décembre 2023.
Localisation :
Idéalement situé à proximité des commerces tels que le Marché Charras et le Centre commercial Charras, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique.
Les transports en commun sont facilement accessibles :
- Gare SNCF de Courbevoie à 454m : accès à la ligne L, à seulement 9 minutes de la Gare Saint Lazare.
- Esplanade de la Défense à 600m : accès Métro ligne 1
- Faubourg de l'Arche à 648m.
Charges et taxes :
Les charges de copropriété s'élèvent à

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour23 m²
• Construction1972
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D