Appartement à vendre Grenoble 4 pièces 67 m2 Isere (38100) - 98000 €

Description Appartement Grenoble

En exclusivité à Grenoble, découvrez cet appartement T4 traversant, lumineux et sans vis à vis de 67 m2 profitant d'une vue imprenable sur les massifs du Vercors et de Belledonne.
Il prend place au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces. La cuisine est semi-ouverte sur un salon qui profite d'un balconnet avec une superbe vue sur les massifs montagneux. L'appartement est également composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un rafraichissement des sols, des murs et une rénovation de la cuisine et des sanitaires vous permettront de créer un cocon chaleureux et d'installer confortablement votre famille. En effet, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage, son tableau électrique ne comporte aucune anomalie et le système de chauffage est opérationnel.
Ce bien est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lycée d'enseignement supérieur, transports en commun (tram et bus) et lignes Chronovélo (réseau cyclable).
Une cave complète ce bien.
COPROPRIETE sécurisée comprenant 42 lots dont 31 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1520 euros environ (eau froide comprise). Pas de procédure en cours.
CHAUFFAGE : individuel gaz.
TAXE FONCIERE 2023 : 1499 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe F. GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros.
PRIX : 98 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface67 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F