- Photos
- Localisation
- Infos Marseille-9eme-arrondissement
Description Appartement Marseille-9eme-arrondissement
SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT :
Résidence « LE BELVEDERE», copropriété bien entretenue avec peu de lots située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans un quartier recherché aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon.
Proximité immédiate de la clinique Clairval, La Rouvière, commerces, pharmacie, écoles... Proche de toutes commodités.
A saisir sans tarder, appartement de type 4 de 76m² au RDC surélevé, idéal premier achat ou projet familial. Vue dégagée et en hauteur, très rare pour un RDC.
Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine séparée : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 40m² donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur séparant les deux pièces. Côté nuit, trois belles chambres avec fenêtres, salle de bains, WC séparé. Le logement offre une confortable superficie de 76m² carrez !
Charges annuelles : 2600E (eau froide, chauffage, clim, entretien des parties communes...) Uniquement l'électricité en plus des charges en fonction de votre consommation.
Taxe foncière prévisionnelle : 1400E
Chauffage/climatisation à air pulsé déjà intégré dans la copropriété et inclus dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830E et 1 180E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 45 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours).
Bien soumis à la réglementation de la vente HLM.
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Contact pour les visites : Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.
- Annonce Pro
- Pièces4
- Surface76 m2
- DPED
Vente Coudoux