Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 4 pièces 82 m2 Bouches du Rhone (13009) - 219500 €

Description Appartement Marseille-9eme-arrondissement

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT :
Résidence « LE RENOIR», copropriété bien entretenue avec peu de lots située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans un quartier recherché aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon.
Proximité immédiate de la clinique Clairval, La Rouvière, commerces, pharmacie...
A saisir sans tarder, appartement lumineux sans vis à vis de type 4 de 85m² au 2ème étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investissement/regroupement familial.
Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 41m² donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur séparant les deux pièces. 3 belles chambres lumineuses avec fenêtres. Salle de bains, WC séparé. Un rangement à l'entrée.
Le sol a été refait, peinture à prévoir.
Charges annuelles : 1650E
Taxe foncière : 1500E (TOM 400E)
Chaudière individuelle gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430E et 650E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 67 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours).
Bien soumis à la réglementation de la vente HLM.
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Possibilité d'acheter un parking en sus : 17.000E
Contact pour les visites : Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Surface82 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B