Local commercial à vendre Fontenay-aux-roses 4 pièces Hauts de Seine (92260) - 260000 €

Description Local commercial Fontenay-aux-roses

Fontenay aux Roses, rue Lombart face à la gare RER; Imop vous propose en rendement locatif, des murs commerciaux de 80 m², actuellement loués en alimentation générale.
Ils se composent d' un local commercial de 66 m² et d'un sous-sol de 14 m².
L'activité est exercée depuis 2005 et le bail commercial vient d'être renouvelé le 01 octobre 2023 jusqu'en octobre 2032 ; le loyer est de 1300E HC/HT mensuel, soit 15600E HT/HC annuel.
Les charges sont de 479.05E par trimestre, à la charge du locataire de même que la taxe foncière.
La commercialité est très bonne avec un emplacement sans concurrence en face de la gare RER de Fontenay aux Roses et mitoyen d'autres commerces de proximité complémentaires les uns des autres.
Possibilité d'acheter un deuxième local en complément de celui-ci à Fontenay aux Roses.
Vous pouvez me contacter au 06.30.72.85.70 pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place.

• Annonce Pro
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C