Local commercial à vendre Fontenay-aux-roses 2 pièces Hauts de Seine (92260) - 298000 €

Description Local commercial Fontenay-aux-roses

Fontenay aux Roses, rue d'Estienne d'Orves; Imop vous propose en rendement locatif, des murs commerciaux de 81 m², actuellement loués en alimentation générale.
Ils se composent d' un local commercial de 64 m² et d'une réserve de 16,40 m², d'un WC séparé.
Le bail commercial date du 09 janvier 2019, reconductible jusqu'en 2028; le loyer est de 1531,60E HC/HT mensuel, soit 18379.20E annuel.
Les charges sont de 569.02E par trimestre, à la charge du locataire de même que la taxe foncière.
La commercialité est très bonne avec une zone de chalandise exclusive sur 1000 mètres de zone résidentielle avec de nombreux collectifs.
Possibilité d'acheter un deuxième local en complément de celui-ci prés de la gare à Fontenay aux Roses.
Vous pouvez me contacter au 06.30.72.85.70 pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place.

• Annonce Pro
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C