Maison à vendre Baden 8 pièces 190 m2 Morbihan (56870) - 1159995 €

Description Maison Baden

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette belle longère en pierre de 1850 entièrement rénovée offrant actuellement 190 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 1316 m. ²
Elle se situe dans un environnement champêtre à 2,5 km du bourg de Baden et à 500 mètres des plages et sentiers côtiers environnants.
Ce bien possède une composition adaptée pour répondre à vos besoins divers, que ce soit en tant que maison de famille pour accueillir vos proches, en tant que gîte, chambres d'hôtes ou pour des séminaires...
Actuellement, la longère principale se compose d'une partie résidentielle et d'une partie gîte, chacune ayant un accès indépendant. De plus, trois bâtiments en pierre partiellement aménagés s'ajoutent à cette propriété, offrant un potentiel d'évolution :
Un bâtiment en pierre partiellement rénové, d'environ 21 m², presque attenant à la longère, qui pourrait être une extension à cette dernière (un projet d'architecture est disponible) ou un logement complémentaire.
En face de la longère, un charmant bâtiment en pierre de 25 m², actuellement utilisé comme garage/atelier, avec un étage en mezzanine et un espace abrité pour les repas.
Enfin, un bâtiment indépendant d'environ 22 m² avec mezzanine complète cet ensemble.
La longère principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une belle cuisine dinatoire, des toilettes pour les invités, une buanderie, et une chaufferie avec un accès au gîte. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec un douche italienne et un WC indépendant. La partie aménagée en gîte dispose d'une entrée indépendante avec, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette propriété est privilégiée par son environnement paisible, à proximité des plages, des sentiers côtiers, d'un parcours de golf 18 trous et

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour51 m²
• Terrain1316 m²
• Surface190 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A