Maison à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 4 pièces 160 m2 Bouches du Rhone (13100) - 1950000 €

Description Maison Beaurecueil

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de ville, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4082-NGU (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
À deux pas de la Rotonde, cette propriété réside au c?ur du prisé quartier Mazarin, plongeant ses résidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodités et points d'intérêt sont accessibles à pied, garantissant un mode de vie urbain privilégié.
Description intérieure :
La demeure s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Bien que nécessitant des travaux de réaménagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrétiser vos projets.
Coin nuit :
L'étage, actuellement aménagé en bureaux également, est prévu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative. 
Avantages extérieurs :
Un jardin de 220m², classé monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine évoquant l'élégance du patrimoine de Provence. Un écrin de verdure offrant calme et intimité au milieu de l'effervescence citadine.
Prestations complémentaires :
La présence inestimable d'un garage de 25m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru.
Conclusion :
Cette demeure est une toile vierge pour ceux désirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractère unique, mêlant histoire et potentiel moderne.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 4082-NGU.
Le DPE est visible dans l'ongl

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain220 m²
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A