Commerce à vendre Vergeze Gard (30310)

Description Commerce Vergeze

Entrepôt neuf de 405 m² au sol dont 66,50 m² de bureaux ou locaux fermés, avec permis de construire accepté pour 105 m² de bureaux en tout. Aux normes, isolés, six parkings intèrieurs et parcelle clôturée. Hauteur au plus haut 6 m, porte sectionnelle de 4,50 m de haut. Très bien situé au coeur de la zone active de la Montée Rouge à Vergéze. Pour un artisan, un entrepreneur ou du stockage. Possibilité de faire deux lots locatifs, un de 105 m² de bureaux avec entrée indépendante et un autre avec l'entrepôt. Estimation rapport locatif brut de 7,31 points : Lot 1 : 105 m² de bureaux à 12? le m² soit 1260 ? ht-hc mensuel Lot 2 : 300 m² d'entrepôt à 9 ? le m² soit 2 700? ht-hc mensuel Total de 3 960 ? ht-hc pour 47 250 ? ht-hc annuel. Honoraires apporteur de 5% - VPI@VIP Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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