Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 3 pièces 62 m2 Bouches du Rhone (13010) - 127700 €

Description Appartement Marseille-10eme-arrondissement

Résidence « La FAUVIÈRE », 62 rue Pierre Doize 13010
Agréable appartement très ensoleillé situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la L2, face au Auchan St loup comportant une vue panoramique sur tout Marseille (Notre dame, stade vélodrome et petite vue mer)
Venez découvrir ce bien de type 3 exposé au sud , au 10ième étage sur 12, d'une superficie de 60.51 m² loi Carrez.
Descriptif:
Le logement se compose d'un large hall central de 7.33m², un beau séjour de 18m² donnant l'accès sur un premier balcon de 5m² et pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 6m² avec balcon de 2.21m², 2 belles chambres de 12 et 10m², un dressing, Salle d'eau rénovée et WC séparés.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale, il reste juste une cuisine a aménager à son goût.
Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz)
Parking collectif
Cave
Prix: 127 700E sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2093E/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) soit 174E/mois
Taxe foncière 1039 E.
Bonne classe énergie - on peut louer sans travaux d'amélioration
CLASSE ÉNERGIE : C 126/ CLASSE CLIMAT : C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 E et 680 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10 mai 2024 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'acc

• Annonce Pro
• Pièces3
• Surface62 m²

Informations complémentaires