Maison à vendre Camoel 6 pièces 136 m2 Morbihan (56130)

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Description Maison Camoel

Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
Marie-Agnès Bothorel, votre Conseillère Immobilier Local (EI), est ravie de vous présenter cette magnifique opportunité : cette charmante maison en ossature bois à Camoël (56), nichée dans une impasse paisible, à proximité de Penestin et de ses plages et du Barrage d'Arzal et à 2 km du bourg de Camoel.
Idéalement située sur un terrain clos de plus de 1000 m²et sans vis à vis, cette maison de 2019 vous offre un cadre de vie unique. Celle-ci a été réalisée par des artisans locaux.
Dotée de 101 m² habitables - 136.50 m² de surface au sol, ce bien est conçu pour votre confort et votre bien-être. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de 5.1 m², menant à une pièce de vie spacieuse de 35.83m² ( salon-séjour-cuisine) sur carrelage, baignée de lumière (trois baies), et équipée d'un poêle à granulés ( programmable) pour des soirées chaleureuses. La cuisine récemment aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Aussi, vous trouverez une buanderie de 5.24 m² avec accès au garage, ainsi qu'une élégante suite parentale de 18.38 m2 avec dressing et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, offrant un accès direct au jardin pour des instants de détente.
À l'étage, découvrez trois chambres mansardées ( 10.99-11.71-10.12m2 au sol) sur parquet stratifié (motif à chevrons), des toilettes séparées et une magnifique salle de bains de 7.56 m² avec une baignoire et une douche à l'italienne équipée de deux colonnes de douches, ainsi que de trois vasques pour un confort optimal.
Un garage attenant de 20 m² accessible depuis la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. ( possibilité de le transformer en chambre en fonction de vos besoins)
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse en bois de 70 m² orientée Sud et Est, accès sur l'ensemble du rez-de-chaussée, idéale pour des moments de détente en plein air et des réceptions entre amis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr