Maison à vendre Venissieux 6 pièces 127 m2 Rhone (69200) - 424200 €

Description Maison Venissieux

Découvrez le charme inégalé de cette jolie Maison indépendante de 127 m² avec garage, située dans une rue au calme préservé du quartier de Parilly, à la limite du 8° et de Vénissieux.
Sur une parcelle de 300 m² , ce bien bénéficie d' un beau jardin à l'abri des regards qui vous fera passer d' agréables moments de farniente, ou de soirées d'été.
Composée de 2 appartements avec chacun son entrée indépendante, cette maison est un coup de coeur à proximité immédiate du métro, des commerces, et des commodités ( écoles, sport, Parc de Parilly à 8 minutes à pieds) .
Au 1° niveau, La maison principale est baignée de lumière avec une entrée et son coin bureau, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour, 2 chambres , 1 dressing et une salle de bain.
Au RDC , découvrez un appartement indépendant de 45 m² environ avec cuisine équipée ouvrant sur le séjour, une grande chambre et une belle salle d 'eau, idéal pour pour loger un ado, un proche ou faire de la location de courte durée. Prévoir travaux de rafraichissements.
La maison dispose d 'un grand garage, d'un parking, d 'une cave de 12 m² environ , permettant beaucoup de rangements.
L'atout majeur de cette maison? L' emplacement, ses 2 logements et son beau jardin sans vis-à-vis.
Véritable coup de coeur pour cette maison au calme, idéale pour une famille, ou un projet de co-living.
Prix: 424 200 euros, Honoraires inclus à charge acquéreur
DPE: E 288 kwh
GES: E 62 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 300 euros et 3170 euros an .
Bon à savoir : Chaudière à gaz de 2022 , Fenêtres double vitrage , Aucune copropriété.
Mandat réf : 361033
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60,

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain293 m²
• Surface127 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E