Maison à vendre Bernardswiller 6 pièces 171 m2 Bas rhin (67210) - 625000 €

Description Maison Bernardswiller

Maison contemporaine de 1999 située dans un quartier calme et résidentiel de Bernardswiller, sur un terrain d'environ 12 ares.
Bernardswiller est à 2 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim, 20 minutes de Sélestat.
Cette maison de 171 m² habitables comprend :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec des placards
1 cuisine équipée récente ouverte sur un salon séjour avec accès sur la terrasse et le jardin
1 WC individuel
En demi-niveau :
1 grande chambre dont le plafond est en cathédrale
À l'étage :
1 belle mezzanine
2 chambres dont l'une avec un balcon avec vue sur le jardin
1 salle de bains (baignoire, 2 vasques, 1 douche, 1 WC)
Au sous-sol carrelé :
et en rez-de-jardin
1 chambre avec sa propre porte pour sortir à l'extérieur
1 cave à vin
1 cave
1 buanderie
1 chaufferie
Il y a également un grenier, Un double garage avec porte séquentielle, 4 places de parkings.
Dans le jardin vous bénéficierez d'une piscine récente (chauffage pompe à chaleur) : 7,5 m x3,3 m - h 1,60 m
Les plus :
Situation au calme, maison très lumineuse, grand jardin, isolation renforcée de la maison, chaudière au gaz à condensation et basse température et ballon d'eau chaude récents, store pour la toute grand baie vitrée du séjour, poêle à pellets, piscine.
Les diagnostics ont été réalisés le 18/04/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 E et 2430 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Taxes foncières 2023 : 1 086 E
Facture gaz pour 2024 estimée : 1 350 E
Le prix de vente : 625 000 E honoraires inclus
Prix net vendeur : 610 000 E
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4 %
Votre contact pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261
Honoraires d'agence à la charge du vend

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Surface171 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C