Maison à vendre Campbon 8 pièces 155 m2 Loire atlantique (44750) - 322369 €

Description Maison Campbon

44750 Campbon, située en hyper centre du bourg
Vous pouvez vous rendre à pied pour tous les commerces, écoles, complexe sportif
Cet agréable pavillon familiale d'environ 155m² dont son agencement vous propose une vie de plain pied et actuellement deux logements
Cette maison est composée En Rez-de-Chaussée ;
- Une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée agrémentée d'un foyer fermé, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, une véranda
A l'étage ;
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, un wc, une salle d'eau, une chambre avec placard
Au 2ème étage ;
- Une grande chambre avec coin salon, un bureau
A l'extérieur ; Une terrasse, un garage, un préau
Le tout sur une parcelle de 422m², logement raccordé au tout à l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 322 369 euros dont 12 369 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros
DPE réalisé le 16 Avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 236Wh/m²/an.
Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commerc

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres3
• Terrain422 m²
• Surface155 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D