Maison à vendre Bauche 5 pièces 97 m2 Savoie (73360) - 315000 €

Description Maison Bauche

Exclusivité - Cette belle maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie au sein d'un petit lotissement calme à seulement 10 minutes d'Entre-deux-Guiers, 15 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 25 minutes de Chambéry. Elle bénéficie de la tranquillité et de la proximité des commodités.
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Au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Son accès direct à la terrasse côté ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec WC offrant le confort à vos enfants.
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Pour votre véhicule un garage isolé est à votre disposition, plus 3 places de parking dans la cour intérieure et 3 en extérieurs pour vos invités
Vous apprécierez également le jardin de 637m², au calme et sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié
Côté technique : chauffage communal économique, chaudière eau chaude assurant un confort thermique optimal et une faible consommation, assainissement collectif, fenêtre double vitrage, volets bois, fibre internet.
Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1670 euros au 01/01/2023.
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Prix de vente 315000 euros, incluant les honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER, au 0661916443 ou par courriel à ou Benjamin ARSON au 0777301079 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction2012
• Terrain637 m²
• Surface97 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B