Appartement à vendre Saint-herblain 2 pièces 44 m2 Loire atlantique (44800)

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Vente Appartement 2 pièces SAINT-HERBLAIN 44800

Description Appartement Saint-herblain

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher.
Résidence avec gardien et espaces verts.
Actuellement loué 636EUR CC (563EUR HC + 73EUR de charges locatives), rentabilité brute 5,49% ! Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 578EUR
- Taxe Foncière 2023 : 710EUR
Honoraires charges acquéreur 6,92% TTC, prix hors honoraires 130 000EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Annonce Pro
Pièces2
Chambre1
Sbd1
Construction2012
Surface44 m²
DPEC

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Informations complémentaires

• Prix : 139000 €, soit 3160 €/m²
• Honoraires acquereur : 6.92%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17358960 - 3321 publiée le 30/04/2024
Statistiques résumé : 310 - Détail : 19

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