Maison à vendre Angers 4 pièces 84 m2 Maine et loire (49100) - 298965 €

Description Maison Angers

Maison Neuve quartier Nazareth Angers
Venez découvrir cette maison toute neuve RT 2012 sous garantie décennale jusqu'en 2034.
Idéalement placée dans un lotissement, proche des commerces...de la crèches aux écoles supérieurs...
A quelles minutes du poumon vert de l'étang St Nicolas pour les sportifs ainsi que du parc de la Garenne pour les balades familiales.
Au RDC,une quarantaine de m2 dessert la pièce de vie avec la cuisine ouverte qui demande à être imaginée par vos soins.
De plus un cellier vous permettra l'organiser votre rangement.
Une salle de douche complète le RDC avec le WC.
A l'étage, une grande salle de bain avec double vasque ainsi 3 belles chambres lumineuses complètent l'étage.
Le vrai atout est le garage de 23m2 et sa place de stationnement en extérieur.
Idéalement proche des axes routiers Nantes, Paris.
Niveau transport en commun
Ligne de bus lignes 3,5,7 quelques minutes à pied
Tramway ligne A à 15 minutes pied
Ref dossier4681
Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.
Prix net vendeur 285 000 euros,
Honoraires de 4.9% soit 13 965 euros à la charge acquéreur, soit Prix FAI 298 965 euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Angélique DUTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Construction2024
• Terrain252 m²
• Surface84 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C