Appartement à vendre Brignoles 3 pièces 88 m2 Var (83170) - 127590 €

Description Appartement Brignoles

IDÉAL INVESTISSEUR
Photos disponibles sur demande (bien actuellement occupé)
Situé en plein centre-ville de Brignoles, à proximité immédiate des commerces, commodités et cinéma, cet appartement de 88,34 m² (Loi Carrez) constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux belles chambres.
Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement.
Informations clés :
Pas de copropriété
Appartement vendu avec bail en cours
Loyer mensuel : 723,09 euros (dont 35 euros de provisions sur charges)
Rentabilité nette estimée : environ 7 %
Prix de vente : 127 590 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE réalisé le 12/08/2024
Classe Énergie : D (226 kWh/m²/an)
Émissions de GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Un placement sûr et rentable en coeur de ville !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur des années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Surface88 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B