Appartement à vendre Brignoles 3 pièces 66 m2 Var (83170) - 112590 €

Description Appartement Brignoles

IDÉAL INVESTISSEUR - Rentabilité nette de 7 %
Localisation : Brignoles Centre-ville
Appartement de type 3, d'une superficie de 66,56 m² (loi Carrez), situé en plein coeur de Brignoles, à deux pas des commerces et commodités. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Cet appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées
Bien hors copropriété (pas de frais de syndic)
Informations locatives :
Loyer mensuel : 636,48 euros dont 35 euros de provisions sur charges, dont 19,31 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Bail en cours avec rentabilité nette estimée : environ 7 %
Prix du bien : 112.590,00Euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
DPE 165kwh (C) - 5kg CO2/M²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de l

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction1949
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A