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Description Bureau Bron
Bron - à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7
Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente !
Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² !
A vendre, bureau de 327 m² (367.70 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner
DESCRIPTIF :
Fibre optique
Menuiseries en PVC blanc
Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène
Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures
Régulation de la température ambiante par thermostat
Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux
Faux plafond accoustique avec dalles LED
Sols : dalles moquette
Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
PARTIES COMMUNES :
Contrôle d'accès extérieur par visiophone
Eclairage d'ambiance extérieur
Locaux accessibles PMR
Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme
Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent
Places de parking extérieures privatives
Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
8 places de parking Visiteurs
Local vélo extérieur sécurisé
Autre surfaces disponibles à la vente : 219 m², 312 m² et 146 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente bureaux : 2 100 E HT HC / m²
Parking extérieur : 4 900 E HT / unité
Charges prévisionnelles : 27,79 E HT / m² / an
Taxe foncière prévisionnelle : 19 E HT / m² / an
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
Régime fiscal : T.V.A.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5335. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
- Annonce Pro
- Surface367 m2
