Location Local commercial Pennes-mirabeau 359 m2 Bouches du Rhone (13170) - 125652 € / an

Description Local commercial Pennes-mirabeau

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4e plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique.L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé.Le local disponible dispose d'une surface de 359 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs.D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins.N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

---

• Annonce Pro
• Surface359 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 125652 €/an

Annonce n°18166204 - 13_11717 publiée le 17/02/2025
Statistiques résumé : 258 - Détail : 43