Appartement à vendre Oberhausbergen 3 pièces 62 m2 Bas rhin (67205) - 225000 €

Description Appartement Oberhausbergen

En exclusivité chez Liberkeys - T3 récent avec locataire en place à Oberhausbergen

Dans un quartier résidentiel recherché d'Oberhausbergen, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2023. Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien offre un excellent niveau de confort et des prestations de qualité.

Description du bien :
oSéjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée
oDeux chambres de 10 m² et 11 m²
oGrand balcon de 21 m² accessible depuis le séjour et l'une des chambres
oSalle de bain moderne, WC séparés
oNombreux rangements
oParking privatif et garage fermé motorisé

Informations complémentaires :
oAppartement actuellement loué jusqu'en juin 2026
oLoyer perçu de manière régulière (locataire sérieux en place)
oPrix de vente : 225 000 E (valeur ajustée en raison de la présence du bail en cours)
oCharges de copropriété : 518 E par trimestre
oTaxe foncière : 588 E
oAucune procédure en cours dans la copropriété

Localisation :
oEnvironnement calme
oProximité immédiate du tram "Espace Européen de l'Entreprise" et des lignes de bus
oCommerces, écoles et services accessibles à pied
oAccès rapide au centre-ville de Strasbourg

DPE :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 E et 418 E (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour plus d'informations ou pour découvrir le bien à distance, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Annonce rédigée par Christelle Weiss, agent commercial Liberkeys (RSAC Strasbourg 984 146 985)
Référence annonce : DOM13583
Diagnostic réalisé le 17/05/2023
Honoraires à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction2023
• Surface62 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C