Maison à vendre Nantes 4 pièces 108 m2 Loire atlantique (44000) - 478400 €

Description Maison Nantes

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24m².
Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1940
• Terrain167 m²
• Surface108 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F