Maison à vendre Maillane 7 pièces 165 m2 Bouches du Rhone (13910)

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Description Maison Maillane

Terre&Pierre vous propose de découvrir cette maison de village d'une surface de 165 m² habitables répartie sur trois niveaux située au centre de Maillane, à 10 minutes de Saint Rémy de Provence.

Il dispose de deux entrées indépendantes et se compose aujourd'hui :
- D'un appartement T2 en rez-de-chaussée avec séjour, cuisine séparée et une chambre de 12 m² qui nécessite quelques rafraîchissements.
- D'un grand studio au 1er étage d'environ 48m², transformable en T2 en y connectant les deux pièces attenantes
- D'un grenier haut de 3 mètres au second, auquel il est possible d'y rattacher deux pièces attenantes pour y former un T3, ou un studio + T2 selon votre projet.

Le bien dispose d'une cheminée d'origine, et de chauffage électrique et d'une chaudière à gaz, d'un seul compteur eau et électricité.

Un box indépendant de 4,50 m² est rattaché à cette maison et peut servir de stockage.

Ref. : LM11
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente 179 000 E TTC honoraires inclus, 168 000 E TTC hors honoraires, honoraires 6,5 %

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 E et 3 230 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :