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Description Maison Viry-chatillon
Avenue Jean Magnet, dans le quartier calme et recherché du Plateau, à la limite de Morsang-sur-Orge, IMOP vous propose ce pavillon en parfait état, d'une superficie de 154,93 m² habitables (200 m² utiles), implanté sur une belle parcelle de 696 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée indépendante de 7.80 m², un séjour salle à manger traversant de 27,89 m² agrémenté d'une cheminée,
une cuisine séparée de 9,63 m², entièrement aménagée et équipée (électroménager AEG, Siemens, Bosch, Electrolux, Whirlpool), une véranda de 6 m²;
deux chambres de 16,43 m² et 12,62 m², offrant un espace nuit confortable et bien agencé; une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque avec coiffeuse, sèche-serviette, WC; un espace bureau ou chambre bébé de 8,23 m², idéal pour le télétravail.
Au rez de jardin, une généreuse distribution de 14,20 m² aménageable en bureau de télétravail ou espace de loisirs, une chambre de 12,73 m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque, coiffeuse et WC. Un salon d'hiver chauffé de 13,09 m² peut être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.
Un garage de 26,53 m², une buanderie, une cave et un local technique, un vaste jardin d'agrément arboré et fleuri offrant un cadre de vie verdoyant, une terrasse en dur, un bassin d'agrément ainsi que trois dépendances en fond de parcelle complètent idéalement le bien.
En état parfait: Peintures récentes, huisseries impeccables, carrelage et parquet en parfait état; Toiture en zinc refaite en 2012, ravalement de façade réalisé en 2015, Fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants motorisés de 2008; Double système de chauffage de 2021: Chauffage central par pompe à chaleur, production d'eau chaude via un ballon thermodynamique ET Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie alimenté par un module de climatisation indépen
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres5
- Sbds2
- Terrain696 m2
- Surface155 m2
- DPEC
