Prestige à vendre Saint-paul-de-jarrat 10 pièces 209 m2 Ariege (09000) - 590000 €

Description Prestige Saint-paul-de-jarrat

Magnifique propriété atypique au milieu d'un grand parc arboré et fleuri de 7660m2 proche Foix
Nichée dans un village dynamique en plein essor, à seulement 1 heure de Toulouse, 1 heure d'Andorre et 1h30 de la mer Méditerranée, cette belle maison de caractère de type T8 développe 209 m2 habitables sur deux niveaux (R+1), chacun pouvant être rendu indépendant. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, aménagements atypiques et atmosphère paisible invitent à poser ses valises. La maison comprend une cuisine principale ainsi qu'un coin cuisine supplémentaire, six grandes chambres, une salle de bains et trois salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie à plusieurs ou l'accueil de hôtes.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un vaste jardin paysagé et d'un terrain arboré de 7 660 m2, parfait pour des projets familiaux, agricoles ou touristiques. La piscine au sel (8x4 m) est chauffée par pompe à chaleur et accompagnée d'un pool-house entièrement équipé, véritable espace de détente en toute saison.
Les dépendances offrent un fort potentiel : une belle annexe non attenante de 90 m2 peut facilement être transformée en gîte, atelier ou écuries. Un hangar de 90 m2 supplémentaire complète l'ensemble, prêt à être aménagé selon vos envies.
Le chauffage électrique par plinthes diffuse une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, tandis que l'eau chaude sanitaire est assurée par cumulus.
Cette maison a été construite avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité, confort et pérennité.
Côté praticité, la situation est idéale : vous êtes à quelques pas des commerces et services du village, et à seulement 10 à 15 minutes en voiture d'écoles, collèges et lycées. Toulouse (centre et aéroport) est accessible en une heure, tout comme la Principauté d'

• Annonce Pro
• Terrain7660 m²
• Surface209 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A