Appartement à vendre Lingolsheim 6 pièces 145 m2 Bas rhin (67380) - 339000 €

Description Appartement Lingolsheim

Du volume, de la lumière, du style... et surtout, de l'espace pour vivre pleinement !
Ce duplex de 145 m² habitables (170 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété, offre le cachet d'une grande maison des années 30 allié au confort moderne.
Un lieu de vie unique, adapté à tous les styles de vie : besoin de place, envie de calme, de télétravailler confortablement ou de voir sa famille s'épanouir ? Tout y est.

Vous êtes ici à Lingolsheim.
Commune qui coche toutes les cases avec Strasbourg à proximité :
- Tram B, gare TER, accès rapide à l'autoroute
- Commerces, restaurants, parcs, écoles de la maternelle au collège, équipements sportifs et culturels : tout y est.
- Un cadre de vie agréable, vivant et pratique, parfait pour les actifs comme pour les familles.
- Un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre.

Les + du bien :
o Pièce de vie en cathédrale avec belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle traversante
o Terrasse couverte avec vue dégagée sur les toits et le clocher : un petit air de vacances au quotidien
o 4 grandes chambres (de 12,79 m² à 20,90 m²) : de quoi télétravailler, accueillir les enfants, les amis, ou créer votre coin perso
o Une salle de bain bien pensée avec baignoire d'angle, douche, double vasque + coin buanderie
o Une pièce bien-être de 13 m² : salle de sport, sauna, salle de jeux, à chacun sa version
o 1 garages fermé (2ème garage disponible en sus) + 1 place extérieure : stationnement tranquille
o Grande cave de 40 m²pour ranger tout ce que vous ne voulez pas voir traîner
o Petite copropriété avec faibles charges et bonne entente entre voisins

Et ce petit supplément d'âme qu'on adore : le cachet.

Un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur réversible (11 000 E) est disponible : un plus pour améliorer la performance énergétique et optimiser confort et consommation à long terme.

Un bien rare, alliant espace, charme et fonctionnalité, dans un envi

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Surface145 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B