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Description Appartement Strasbourg
Idéalement situé rue du Maréchal Joffre, dans le très recherché quartier Contades, cet appartement de 157 m² se situe au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois. Un bien rare, conjuguant cachet de l'ancien, calme absolu et multiples possibilités d'usage
Ce que vous allez aimer :
- Une grande coursive privative de 15 m², en c?ur d'îlot, à l'abri des regards, un véritable prolongement de vie en extérieur.
- Une belle modularité : actuellement organisé en 6 pièces, l'appartement peut facilement être divisé en deux logements distincts (un 4 pièces + un 2 pièces), chacun avec son propre accès en utilsant la coursive
- Une atmosphère paisible, grâce à une exposition sur cour pour la majorité des pièces, loin du tumulte urbain.
- Le charme de l'ancien : hauteur sous plafondde plus de 3m, cheminée, parquet et volumes généreux qui donnent du caractère à chaque espace.
Disposition actuelle :
- Entrée avec placards
- Vaste salon/séjour avec cheminée
- Cuisine indépendante
- 5 chambres, dont une en mezzanine
- 2 salles de bains
- Balcon côté rue et coursive côté cour
- Cave privative
Le chauffage est individuel au gaz.
Les fenêtres sont en PVC double vitrge
Des travaux de rénovation sont à prévoir (éléctricité, sols, salle bain, cuisine, ...)
Un garage fermé est disponible en sus (40 000E) une rareté dans le secteur.
À proximité immédiate :
- Écoles réputées : École élémentaire Albert le Grand, Collège/Lycée Kléber, écoles privées (Aquiba, Yehouda Halevi, Gan Chalom), Annexe Sévigné du lycée René Cassin.
- Commerces de quartier, restaurants, tram (arrêts Gallia et République)
- Parc des Contades à 2 min à pied
- Accès rapide au centre-ville, gare et institutions européennes
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/05/2025 par Véronique Latteux 0781952577, RSAC 814067450 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER E
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- Pièces6
- Chambres5
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- Surface157 m2
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