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Description Commerce Draguignan
Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans une zone dynamique avec un trafic important. L'affaire jouit d'une belle notoriété grâce au professionnalisme de son gérant et de son personnel. Ouvert depuis 2011, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface intérieure d'environ 150 m² et 130 m² de terrasse, pouvant accueillir 35 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs,. Il se compose d'une entrée, d'une salle principale, aménagée, d'un sanitaire, et d'une cuisine avec réserve. Elle présente encore un bon potentiel. parking gratuit devant le restaurant. Les données clefs : L'activité est pérenne (712.000E de CA au dernier bilan) - Bail : Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 sera rédigé pour le preneur - Loyer annuel HT / HC : 30 000E - Charges mensuelles : 0E - Taxe Foncière : 2 765E - Dépôt de garantie : 7 500E - CA 2021 : 437974E / CA 2022 : 585 722E / CA 2023 : 716 809E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 E HT + 6 846 E TVA, soit 495 846 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 454 770 E HT + 0 E TVA, soit 454 770 E TTC Honoraires d'agence : 34 230 E HT + 6 846 E TVA, soit 41 076 E TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 454 770 E. (gedeon_26118_28659724)
- Annonce Pro
- Surface180 m2
