Maison à vendre Chassieu 6 pièces 194 m2 Rhone (69680)

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Description Maison Chassieu

La Team MAUGÉ vous propose :

Située dans un environnement calme et préservé de Chassieu, cette propriété de 5 chambres offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, ainsi que d'une magnifique piscine pour vos moments de détente. Spacieuse et fonctionnelle, la maison dispose de deux niveaux, d'un sous-sol complet et d'un grand garage. À deux pas des commodités, elle combine le confort d'un emplacement pratique avec le charme d'un lieu paisible

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 10,82m²
- Cuisine séparée de 12,75m²
- Pièce à vivre de 46,56m²
- 3 chambres de 12,04m² 13,24m² et 10,44m²
- Salle de bains de 4,62m²
- WC séparés

En souplex :
- Salle de jeux de 37m²
- 2 chambres de 10,39m² et 15,52m²
- Salle d'eau de 8m²
- Dressing de 5,90m²
- Buanderie de 5,80m²
- Garage de 30,15m²

Les caractéristiques de ce bien:
- Maison de 1973
- Rénovée en 2011
- Surface de 194 m²
- 5 chambres
- Parcelle de 1040 m²
- Sous-sol complet et garage
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée de 2018
- Chauffage avec chaudière gaz
- Cheminée avec insert de 2023
- Piscine de 5,5 x 5,5 m avec pompe à chaleur, au sel, en excellent état
- Arrosage automatique
- Nettoyage toiture de 2023
- Terrasse exposée sud
- En lotissement géré par une ASL
- Nombre de lots : 20
- Charges de 70 E par an
- Taxe foncière de 1823 E
- Consommation estimée entre 300E et 400 E/an pour gaz et électricité
- Bus 68 à 2 minutes à pied
- Ecole primaire à 5 minutes à pied
- DPE 225 (D) GES 31 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 3330E et 4580E par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Victoria ISSARTEL
Agent Co