Appartement à vendre Luzinay 4 pièces 83 m2 Isere (38200)

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Vente Appartement 4 pièces LUZINAY 38200

Description Appartement Luzinay

La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement contemporain de 3 chambres, dont une suite parentale, situé en plein c?ur du joli village de Luzinay. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par sa terrasse spacieuse, sa luminosité, ses finitions modernes et haut de gamme et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. Deux places de stationnement privatives en sous sol et une cave complètent ce bel appartement.
Alliant confort, modernité, et calme, ce bien vous offrira un cadre de vie très agréable, pratique et chaleureux, venez le découvrir sans tarder !

Disposition de l'appartement :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Pièce de vie avec cuisine ouverte, avec un grand accès sur la terrasse : 28m2
- Chambres avec placards muraux : 10,36m2_13,87m2 avec accès sur la terrasse couverte
- Suite parentale avec dressing complet et salle d'eau avec sèche serviette : 14,63m2
- WC séparés
- Salle de bains : 5,20m2

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2017 (dommage ouvrage encore valable jusqu'en 2027)
- Surface de 83 m² environ
- Appartement avec 3 chambres
- Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur
- Terrasse de 18 m² couverte, exposée Sud Ouest, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis et en famille quelle que soit la météo
- 2 places de stationnement privatives en sous-sol fermé
- Cave
- Chauffage par chaudière au gaz individiduel et climatisation réversible.
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage, oscillo-battantes dans les chambres
- Volets roulants électriques
- Copropriété de 18 lots principaux
- Charges de copropriété 155E/ mois comprenant l'entretien des espaces verts,l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des chaudières une fois par an
- Taxe foncière de 871E
- DPE 78 (C) GES 11 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 710E et 1020E par an (année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 102E d'électricité par