Maison à vendre Plouegat-guerand 6 pièces 150 m2 Finistere (29620) - 299800 €

Description Maison Plouegat-guerand

François Corre vous propose ce nouveau bien située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement du littoral.
Cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2005 assure une belle vie de plain-pied comprenant une entrée avec vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, un espace salon convivial, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit en rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier aménagé en bureau-mezzanine dessert une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le jardin paysager prolonge l'espace de vie avec une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour des instants de bien-être en plein air. Un garage indépendant d'environ 45 m² complète l'ensemble sur un terrain de 2308 m².

Un bien rare dans ce secteur prisé, à découvrir sans tarder.

Consommation conventionnelle :
69 kW ep/m².an (Classe A )
Estimation des émissions :
2 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 730 euros et 1060 euros

Budget : 299 800 euros dont 5,19% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2005
• Terrain2308 m²
• Surface150 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A