Maison à vendre Collegien 5 pièces 151 m2 Seine et marne (77090)

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Description Maison Collegien

Votre futur cocon
Sur un terrain paysager d'environ 400m² dans le secteur privilégié de Collégien, ce projet de construction vous propose une maison moderne de 100 m² minimum, pensée pour sublimer votre quotidien. Vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux à trois chambres supplémentaires modulables en bureau, salle de jeux ou espace multimédia. Les finitions premium (sols grand format, menuiseries aluminium, domotique intégrée, volets roulants motorisés) et la performance énergétique RE2020 (isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC ) garantissent un confort optimal et des économies d'énergie toute l'année.

Un cadre de vie exceptionnel
Le jardin exposé sud-ouest, soigneusement aménagé, invite à la détente : terrasse en bois, coin lounge, potager ou salon d'été... Chaque détail est pensé pour créer un véritable écrin de nature à l'abri des regards. Collégien, commune dynamique et verdoyante de près de 6 000 habitants, offre un vrai esprit de village tout en étant idéalement reliée : la gare Transilien (ligne P) de Lieusaint-Moissy est à 5 minutes en voiture, et permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Vous apprécierez la qualité des écoles, la proximité des commerces de centre-ville, plusieurs pharmacies et médecins, ainsi que des services de crèche.

Passez à l'action !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier design, confort et accessibilité urbaine .

Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équip

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr