Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 2 pièces 35 m2 Rhone (69003) - 170150 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 6.21%. Appartement 2 pièces de 35.15m² meublé, équipé avec balcon et une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 558E HT pour un prix d'achat de 170 150E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1989
• Surface35 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B