Maison à vendre Ciotat 3 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13600)

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Description Maison Ciotat

M-OI La Ciotat vous propose à la vente vous présente à la vente une maison de plain-pied au Clos Notre-Dame.

Situation et contexte :
Située en bout d'impasse dans le lotissement sécurisé du Clos Notre-Dame à La Ciotat, la maison profite d'un cadre familial et verdoyant. Proche d'une grande surface accessible à pied, elle offre confort et autonomie au quotidien.

Description intérieure :
Cette maison chaleureuse d'environ 100 m² propose des espaces de vie fonctionnels avec un séjour orienté ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, piéce mansardée de 12 m² et un espace supplémentaire de 10 m² pouvant être transformé selon vos besoins.

Avantages extérieurs :
Le jardin bien entretenu et la terrasse ombragée par des mûriers platanes offrent un espace paisible sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un espace piscinable orienté plein sud ajoute une possibilité de personnalisation.

Prestations complémentaires:
La maison dispose d'huisseries neuves, d'une toiture en bon état, d'une bonne isolation et d'un chauffage électrique par radiateurs radiants.
Un appentis extérieur de 8 m² et un emplacement de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules complètent ce bien. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5411-VCA (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909
Référence annonce : 5411-VCA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.78% inclu dans l