Immeuble à vendre Narbonne 10 pièces 318 m2 Aude (11100) - 399999 €

Description Immeuble Narbonne

Narbonne hypercentre - Immeuble 318 m2 avec exploitation touristique et rendement immédiat Rentabilité nette >10% possible Revenus locatifs actuels : plus de 100.000 euros/an Cet immeuble en R+2 au quartier des 4 Fontaines offre : RDC 147 m2 : local commercial libre d'aménagement + cave + réserve 7 chambres climatisées, chacune avec salle de bain privative, 3 ouvrant sur de grandes terrasses (95 m2) Équipements récents : Serrures connectées sur toutes les portes Parties communes vidéosurveillées Chambres toutes climatisées Exploité en chambres d'hôtes haut de gamme : CA 2025 plus de 100.000 euros Gestion simplifiée (check-in connecté) Clientèle fidélisée et touristique Double potentiel : continuer l'exploitation immédiate ou diversifier (location courte durée, résidence de tourisme, activité mixte pro/logement). Investissez dans un bien rare et rentable au c?ur de Narbonne !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 46, soit A, GES: 1, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84158

• Annonce Pro
• Surface318 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A