Immeuble à vendre Narbonne 10 pièces 318 m2 Aude (11100) - 355000 €

Description Immeuble Narbonne

Narbonne Hypercentre - Immeuble 318 m² avec exploitation touristique et rendement immédiat Immeuble R+2 situé quartier des 4 Fontaines, offrant une forte rentabilité (plus de 100 000 E/an de revenus locatifs, rentabilité nette > 10 % possible). Composition : o RDC : 147 m² comprenant un local commercial libre d'aménagement, cave et réserve o Étages : 7 chambres climatisées avec salle de bain privative, dont 3 avec terrasses (95 m² au total) Équipements récents : o Serrures connectées o Vidéosurveillance des communs o Climatisation dans toutes les chambres Exploitation actuelle en chambres d'hôtes haut de gamme, check-in automatisé et clientèle fidélisée. Double potentiel : poursuivre l'exploitation immédiate ou diversifier (location saisonnière, résidence de tourisme, activité mixte pro/logement). Dossier complet sur demande. Investissez dans un bien rare et rentable au c?ur de Narbonne !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.41% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 46, soit A, GES: 1, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84158

• Annonce Pro
• Surface318 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A