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Description Maison Champs-sur-marne
EXCLUSIVITE : Située dans un secteur recherché résidentiel et calme, tout proche de la forêt et de toutes les commodités (écoles, commerces, RER A Noisiel), la Maison Agate développe environ 106 m² habitables et offre un cadre de vie fonctionnel et équilibré.
Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour/salle à manger avec poêle. Ce niveau est prolongé par une véranda spacieuse tournée sur le jardin.
Un garage attenant complète le niveau bas, avec accès direct à la maison.
A l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, aux dimensions confortables et disposant chacune de son placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées composent l'espace nuit.
L'extérieur offre un jardin agréable, bien proportionné et arboré.
La localisation est un atout fort : environnement calme, accès rapide aux transports et établissements scolaires.
Equipements : fenêtres double vitrage, chauffage gaz.
Charges communes de lotissement : 40 EUR/an
Bien rare sur le secteur.
Prix : 360 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D, GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 0
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Séjour23 m2
- Construction1978
- Terrain214 m2
- Surface88 m2
- DPED
