Maison à vendre Saint-girons 8 pièces 80 m2 Ariege (09200) - 135000 €

Description Maison Saint-girons

Maison de campagne à rénover avec belle vue sur les Pyrénées et du terrain.
Située dans un petit hameau calme avec peu de vis à vis et bien accessible, cette ancienne maison se compose de deux habitations communicantes, habitable façon rustique 'à l'ancienne', 'dans son jus', une troisième habitation ou 'salle' (la grange) indépendante ...
La grange est mitoyenne du côté Nord, la vie est tout de côté sud, avec peu vis a vis ....
C'est une propriété à reprendre dans son ensemble, avec un grand potentiel (3 habitations possibles), dans un emplacement sur les hauteurs, exposition Sud, avec vue sur le Mont Valier.
Un budget de rénovation est donc à envisager, a moins de se contenter avec ce qu'il y a, et faire petit a petit...son nid !
Une grange avec des murs déjà repris, offre un grand espace intéressant, avec un garage fermé et deux petites pièces supplémentaires accolées.
Une propriété pour s'installer a la campagne et développer l'accueil, une (co) location, le regroupement familial, ou simplement habiter un lieu tranquille non loin de st Girons avec toutes ses facilités.
Attention des (gros)travaux à prévoir !
A saisir !
Saint-Girons à 10 minutes(avec tous les services et commodités), Toulouse 1 heure 10
Résumé :
La 1re Maison :
Au rez-de-chaussée ;
Entrée : 4,9 m2
Salon/atelier : 19 m2
Cuisine : 12,4 m2
Salle a manger : 10,5 m2
Salle d'eau : 3,7 m2
Au 1er l'étage ;
Palier : 3,9 m2
Deux chambres : 22,4 m2 et 12,4 m2.
Cage d'escalier, dégagement 10,7 m2, rangements.
La Grange ;
Au rez-de-chaussée la partie imaginée en séjour avec cheminée ouverte : 54 m2
Une pièce de 10 m2 également.
À l'étage : 50 m2 de grenier, avec accès a une pièce de 10 m2
Le Garage : 34,3 m2 de garage fermés.
La 2e maison :
Non-habitable, mais communicante avec la 1re maison habitable, cette partie est totalement a rénover et dispose de :
Au rez-de-chaussée :
Entrée : en commun avec la 1re

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour20 m²
• Construction1900
• Terrain10 m²
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B