Maison à vendre Treillieres 7 pièces 144 m2 Loire atlantique (44119) - 478500 €

Description Maison Treillieres

*** EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN ***

Maison 7 pièces, 5 chambres dont une suite parentale, 158 m² utiles et piscine

TREILLIÈRES - Emplacement de choix, proximité des écoles et commerces & prestations soignées
Dans un quartier résidentiel, à seulement 1.5 km du bourg de Treillières, sur Grandchamp-des-Fontaines, à 10 minutes de Nantes.
Son cadre de vie, au calme, dans un environnement verdoyant est un havre de paix.

Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir

Les + qui font la différence :

- Séjour triple exposition : Intérieur lumineux et spacieux, séjour traversant de plus de 60 m² avec cheminée foyer fermé
- 5 chambres dont une suite parentale à l'étage, possibilité de vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée
- 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo + 1 salle d'eau
- Terrain paysager de 1500 m² entièrement clos, sans vis-à-vis
- Grande piscine avec terrasse en pierres naturelles de 98 m² avec store banne pour profiter pleinement
- Garage 1 véhicule + buanderie 32 m² avec grenier aménageable de 30 m²
- Portail motorisé avec visiophone
- Transport scolaire + Bus ALEOP n° 300 avec 28 passages par jour et piste cyclable sécurisée à proximité

Coté technique, construction BERTHELOT, chauffage électrique, toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage

Imaginez vos étés au bord de la piscine, vos soirées au coin du feu, et vos enfants jouant dans le grand jardin paysager, en toute sécurité.
Ce bien rare sur le secteur allie emplacement privilégié, prestations de qualité, et potentiel familial.
Ne le laissez pas passer !

Contactez Vincent FLOC'H dès aujourd'hui pour une visite. Coup de c?ur assuré ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1740 E - montant maxi : 2420 E.
Nom Prénom AMI : FLOC'H Vincent (EI).
RSAC : 983334681.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1992
• Terrain1493 m²
• Surface144 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A