Maison à vendre Cergy 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95000)

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Description Maison Cergy

Situé dans un lotissement calme et verdoyant à Eragny-sur-Epte**, ce terrain viabilisé de 463 m² est l'opportunité parfaite pour votre projet de construction dans un environnement paisible et naturel.

Les atouts du terrain :
oTerrain viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout)
oEmplacement privilégié, dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités essentielles

Les commodités à proximité :
oÉcoles maternelle et primaire dans le village
oCollège et lycée à Gisors (5 à 10 minutes en voiture)
oCommerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie)
oSupermarchés, zone commerciale et services à Gisors
oAccès rapide à la D14 et à la D915 (Gisors, Magny-en-Vexin, Beauvais)
oGare de Gisors à 10 minutes (liaisons vers Paris Saint-Lazare)
oEnvironnement bucolique, balades en forêt et le long de l'Epte à deux pas
A 35 minutes de Cergy

Un cadre de vie agréable, parfait pour les familles et les amoureux de la nature.

PRIX DU TERRAIN : 67 900 E
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)

Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finiti