Maison à vendre Vaureal 5 pièces 106 m2 Val d'Oise (95490)

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Description Maison Vaureal

À Menucourt, commune proche de Vauréal, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette incroyable maison bénéficie d'une classe énergétique A :?

- **Scolarité** : La commune dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que du collège La Taillette. Les lycées se trouvent à proximité, notamment à Vauréal.?

- **Gare** : La gare la plus proche est celle de Cergy-le-Haut, desservie par la ligne A du RER et la ligne L du Transilien.?

- **Temps de trajet vers Paris** : Environ 40 minutes jusqu'à la Gare Saint-Lazare ou Châtelet-les-Halles.?

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction !

Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un grand WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une mul