Immeuble à vendre Saint-astier 4 pièces 88 m2 Dordogne (24110) - 132000 €

Description Immeuble Saint-astier

SAINT-ASTIER (24110): Secteur Bourg Centre - Prix: 132.000 euros HAI honoraires à charge vendeur.

*** En exclusivité avec garantie Protect + OFFERTE!! ***
--Idéal investisseur---

Dans un ensemble immobilier en copropriété (2 lots avec syndic bénévole) , situé en plein centre de Saint-Astier, venez visiter sans tarder ce lot comprenant:
- au RDC: un appartement T1bis d'env. 25.8m² composé d'une entrée, séjour/cuisine, SDE/WC, une petite chambre.
- au 1er Etg,: un appartement T1bis d'env. 26.50m² composé d'une entrée avec séjour/cuisine, SDE/WC, une petite chambre avec placard.
- En contrebas, un local professionnel de 36.25m² avec surface de vente, arrière cuisine, WC (sanibroyeur).
En sus, un cellier commun d'env. 12.65m² (copropriété)
Les logements et le local sont vendus NON LOUÉS.

CHAUFFAGE + ECS pour les APPT: Chaudière individuelle (GAZ)
ECS Local: Cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) conforme
TF 2024: 1.127 euros/an

Prix :132.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE Apt RDC 25.72m² : D (228) ---- GES : D (48)
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 630 et

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E