Maison à vendre Saint-mard 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77230)

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Description Maison Saint-mard

À Saint-Mard, commune proche de Dammartin-en-Goële, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette incroyable maison bénéficie d'une classe énergétique A :

* **Scolarité** : La commune dispose d'écoles maternelles et élémentaires, avec des collèges accessibles dans les communes voisines.
* **Gare** : La gare la plus proche est celle de Dammartin-Juilly-Saint-Mard, desservie par la ligne K du Transilien.
* **Temps de trajet vers Paris** : Environ 45 minutes jusqu'à la Gare de l'Est.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction !

Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseigne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr