Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 66 m2 Bouches du Rhone (13100) - 364000 €

Description Appartement Beaurecueil

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un bel appartement en dernier étage avec terrasses offrant une magnifique vue.

Situation et contexte :
Idéalement situé sur les hauteurs de La Duranne, au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, centre médical, écoles, collège (La Nativité Sainte-Victoire à 5 minutes à pied), et crèches accessibles à pied. Un parc voisin et un accès à la forêt de l'arbois offrent un accès direct à la nature pour de belles balades dominicales.

Description intérieure :
L'appartement de 66 m², traversant Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-est, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine, ouverte sur le séjour, mène à une seconde terrasse exposée sud.
Côté nuit, on trouve deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. 

Avantages extérieurs :
Deux terrasses, dont l'une avec une vue remarquable sur la Sainte-Victoire, prolongent l'espace de vie et offrent des moments de détente en plein air et au calme absolu. 
La résidence est arborée et donne accès à un parc.

Prestations complémentaires :
L'appartement est équipé de la climatisation réversible. 
Une place de parking privative complète le bien. 
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. 

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À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 5476-MAC

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.41% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 50 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 500 E de charges annuelles

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A