Maison à vendre Marignane 7 pièces 421 m2 Bouches du Rhone (13700) - 950000 €

Description Maison Marignane

Offrez-vous un havre de paix proche de toutes commodités

Bien d'exception avec dépendance - 491 m² de surface totale

Liberkeys vous propose cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette demeure de caractère allie élégance et praticité.

Maison principale - 265 m² habitables :
- Un espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une double exposition qui sublime chaque espace.
- 4 chambres spacieuses avec salles de bains : Dont une suite parentale avec un très grand dressing.
- Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

Prestations haut de gamme sur un terrain de plus de 3000 m² :
- Jardin paysager privé : Profitez d'un cadre verdoyant et paisible.
- Piscine 12x6 avec pool house : Un véritable espace de détente pour toute la famille.
- Espace bien-être : Spa thérapeutique, hammam et sauna pour vos moments de relaxation.

Sous-sol aménageable et garage spacieux :
Le sous-sol offre de multiples possibilités avec :
- Deux espaces aménageables pour caves, atelier ou local technique,
- Un double garage de 40 m²,
- Une grand atelier.
Deux places de parking complètent ce bien pour un quotidien facilité.

Localisation idéale :
- À 25 minutes de Marseille.
- À 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
- À 10 minutes de l'aéroport.

Informations financières et pratiques :
- Taxe foncière : 4 700 E/an.
- Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 820 E et 2 520 E/an (indexées sur 2021, abonnements inclus).

Vous êtes séduit par cette propriété ? Contactez dès maintenant votre conseillère, **Chave Christelle**, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence (n° 899533152).
Référence annonce : DOM17547. Date de réalisation du diagnostic : 04

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Séjour125 m²
• Construction1988
• Terrain3000 m²
• Surface421 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A