Maison à vendre Livry-gargan 4 pièces 101 m2 Seine saint denis (93190)

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Vente Maison 4 pièces LIVRY-GARGAN 93190

Description Maison Livry-gargan

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Livry-Gargan à Saisir ! /!

Découvrez des maisons situées à **Livry-Gargan**, une commune attractive de Seine-Saint-Denis offrant un accès direct à Paris, des commodités variées, et un cadre de vie verdoyant, parfait pour les familles et ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.

Atouts principaux :

1. Accès rapide aux transports en commun
- **Tramway T4** reliant Livry-Gargan aux gares du **RER B** et **RER E**, facilitant l'accès à **Paris Gare du Nord** en environ **30 minutes**.
- Proximité de l'**A3** et de l'**A104** (Francilienne), permettant des déplacements rapides vers Paris, Roissy, et d'autres grands pôles économiques de la région.

2. Écoles et infrastructures éducatives
- De nombreuses **écoles maternelles, primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** de qualité, garantissant un parcours éducatif complet.
- Une offre variée d'**activités périscolaires** et des infrastructures sportives et culturelles modernes pour l'épanouissement des jeunes.

3. Commerces et services
- Centre-ville dynamique avec des **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et services pour tous les besoins quotidiens.
- Marché local animé et **centres commerciaux** à proximité, offrant un large choix de produits et services pour un confort optimal.

4. Espaces verts et cadre naturel
- Commune dotée de nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc de la Poudrerie** et le **Parc Lefèvre**, idéals pour les promenades et les activités de plein air.
- Un environnement agréable et verdoyant, combinant la proximité de la ville avec des espaces naturels propices à la détente.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche)