Maison à vendre Champcueil 5 pièces 126 m2 Essonne (91750)

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Description Maison Champcueil

Mennecy à 10 min - Projet de construction à Champcueil sur terrain de 420 m²

À seulement 10 minutes de Mennecy et 45 minutes de Paris, découvrez ce projet de maison individuelle sur un terrain de 420 m², situé dans un secteur calme et recherché de Champcueil.

Ce terrain, plat et bien exposé, est idéal pour construire une maison confortable et fonctionnelle, dans un environnement naturel et serein.

Cadre de vie privilégié : commune résidentielle au c?ur du parc naturel du Gâtinais, Champcueil offre un cadre familial avec écoles, commerces de proximité, marché, activités associatives et accès direct à la forêt.

Côté transports :

Gare RER D de Mennecy à 10 minutes en voiture

Paris Gare de Lyon accessible en 45 min

Accès rapide à la N20 et N104

Projet clé en main avec garanties constructeur (CCMI) : accompagnement personnalisé, conception sur-mesure, démarches simplifiées.

Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et as